„Für das Wohn- und Geschäftshaus Ecke Friedrich- und Schwanenstraße wurde nach intensiver Suche ein Ankermieter gefunden“, berichten die beiden Volksbankvorstände Arndt Ständer und Joachim Calmbach. Hierbei handelt es sich um die Müller Handels GmbH & Co. KG, auch bekannt als Drogeriemarkt Müller.
Die deutsche Drogeriemarktkette mit Hauptsitz in Ulm wird sich auf einer Fläche von 2.174 qm in dem neuen Gebäude einmieten. Des Weiteren sind in dem neuen Wohn- und Geschäftshaus das vom Balinger Architekturbüro Schairer und Partner geplant und gebaut wird, 3 weitere Gewerbeeinheiten mit insgesamt 695 qm und 7 Wohnungen mit insgesamt 550 qm vorgesehen. Ein Verkauf der Einheiten ist nicht vorgesehen. Die Wohnung sind zwischenzeitlich alle vermietet. Die Gewerbeeinheiten werden momentan von der Immobilienabteilung der Volksbank Hohenzollern-Balingen eG auf Mietbasis vermittelt.
„Die Ansiedlung der Müller Handels GmbH & Co. KG ist für die Bevölkerung und die Stadt Balingen ein Mehrwert und bedeutender Frequenzbringer“, so Vorstandssprecher Arndt Ständer.
Doch bevor der Neubau realisiert werden konnte, waren bis zu dem voraussichtlich geplanten Baubeginn im April/Mai 2022 noch einige Vorarbeiten zu leisten.
So unterteilten sich die Abbrucharbeiten in drei Bauabschnitte. Im 1. Bauabschnitt wurden die drei Gebäude Schwanenstraße 5, 7 und 9 sowie die zwei Gebäude Friedrichstraße 74 und 76 abgerissen. Geplant war hier ein Zeitraum von August bis Oktober 2021. Bis Ende Oktober 2021 sollte dann die historische Stadtmauer durch die Stadt Balingen saniert werden. Die Volksbank Hohenzollern-Balingen eG ist sich der geschichtlichen Verantwortung des Areal, in dem sich das Bauvorhaben befindet, durchaus bewusst. Liegt das Gelände doch direkt entlang der denkmalgeschützten Stadtmauer und dem Lauf der Steinach folgend. Das zu planende Gebäude verkörpert gemeinsam mit dem Alten Landratsamt einen elementaren Teil der neuen Torsituation im Herzen der Balinger Altstadt.
In einem 2. Bauabschnitt Anfang November 2021 wurden dann die sich im rückwärtigen Bereich befindenden Garagen und überdachten Stellplätze abgerissen. Direkt im Anschluss wurde mit den archäologischen Stadtkerngrabungen begonnen, die voraussichtlich bis Februar 2022 andauerten. Den Abschluss fanden die Abbrucharbeiten dann im 3. Abschnitt mit den Verbaumaßnahmen im Kellerbereich Friedrichstraße/Ecke Schwanenstraße.
