Objektbeschriebung

Das Gebäude wurde ca. 1982 in Massivbauweise erstellt. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein geräumiges Platzangebot.

Das Wohngebäude ist aufgeteilt in 3 Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, großes Ess- mit anschließendem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Weiterhin ist auf diesem Stockwerk noch ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, großes Bad, sep. Gäste-WC und eine Diele mit Windfang und Garderobe vorhanden. Im ebenfalls geräumigen Dachgeschoss sind 4 Zimmer ausgebaut. Dieses Geschoss kann als sep. Wohnung genutzt werden. Hierzu sollte noch ein separater Zugang geschaffen werden. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Einbauküche und ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie Keller- und Abstellräume, Heizraum und Öllagerraum. Eine innen-liegende Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Haus.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Diese Heizung kann auch mit Festbrennstoffen (Holzscheit) betrieben werden. Es bietet insgesamt 8 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 243 m². Weiterhin sind eine separate Doppelgarage sowie weitere Unterstellmöglichkeiten oder auch ein Gartenhaus vorhanden.

Insgesamt gepflegter Zustand, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten ggf. noch durchgeführt werden.

Der sonnige Garten ist pflegeleicht gestaltet. Das Grundstück hat eine Größe von 6.264 m² und ist mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt. Ein Großteil des Grundstücks ist als Wiesengrundstück genutzt.