Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren hohen Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Durch zwei Schlafzimmer, finden Familien mit einem Kind hier ausreichend Platz, aber auch die Nutzung als Paar oder Single z.B. mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer bietet sich hier geradezu an.

Die Wohnung bietet ein attraktives Tageslichtbad mit niedriger Duschwanne (barrierearm). Auf Wunsch kann bei rechtzeiger Anmeldung auch eine Badewanne eingebaut werden.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf der Südostseite (Sonne morgens bis mittags). Der gegenüberliegende (gemeinschaftlich genutzte) Laubengang lädt zum Genießen der Abendsonne ein.

Die Innenwände der Wohnung sind nicht tragend. So sind bei rechtzeitger Anmeldung sogar noch Anpassungen des Grundrisses möglich. Lediglich die Postionen von Küche, WC und Bad können allenfalls noch geringfügig verschoben werden, da die Entwässerung bereits feststeht.

Zur Wohnung gelangen Sie komfortabel über einen Aufzug oder gesundheitsbewusst über die Treppen.

Ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zusätzlich EUR 22.500 wird mitverkauft. So können Sie Ihr Fahrzeug wind- und wettergeschützt unterbringen.
Auch in Sachen E-Mobilität wurde vorausgedacht. Es ist möglich auf Wunsch den Stellplatz mit einer E-Ladestation auszurüsten (gegen Aufpreis).

Der moderne Außenwandaufbau kommt auf sehr gute Dämmwerte (U = 0,18 W/(qmK)). Durch die Holz-Beton-Verbundbauweise entsteht ein angenehmes Wohnklima.

Die Zentralheizung wird mittels Erdwärme (Wasser/Sole-Wärmepumpe) betrieben und bietet somit besonders umweltfreundliches und von Preissteierungen fossiler Rohstoffe unabhängiges Heizen.

In Zeiten von Digitalsierung und Home-Office wird eine schnelle Internetanbindung immer wichtiger - am Standort stehen Ihnen derzeit bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung.

Erstellt wird das Haus von der Staiger Haus GmbH, Bauträgergesellschaft der Staiger Holzbau GmbH & Co.KG.
Das hiesige Holzbauunternehmen kann auf eine nahezu 100-jährige Firmengeschichte zurückblicken und bietet durch seinen großen Erfahrungsschatz hohe Kundenorientierung und solide Qualität.

Wann dürfen wir Ihnen dieses tollen Bauprojektes näher bringen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!