Immobilie des Monats

Klimafreundliches Wohnen im Sonnen-Domizil Geislingen

Baubeginn erfolgt! Sichern Sie sich jetzt noch Ihre Wunschimmobilie! Provisionsfrei!

Eckdaten der Immobilie

27 Wohnungen (ca. 52 -122 m²)
Pelletanlage
1 Gewerbeeinheit (ca 99 m²)
Fußbodenheizung
Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Aufzug
15 Außenstellplätze Barrierefreie Zugänge
KfW-Effizienzhäuser 55 Fertigstellung 2021

Objektbeschreibung

Die Häuser sind aufgeteilt in 5, 6 oder 8 Wohneinheiten.Im Erdgeschoß des Hauses Nr. 1 befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im Untergeschoss ist eine große Tiefgarage. Die ansprechende Architektur der Häuser sowie die praktisch geschnittenen Grundriße der sonnigen Wohnungen sprechen für sich. Wir bauen 2, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmerwohnungen zwischen 52 und 122 m² Wohnfläche.

Große sonnige Balkone sowie Terrassen mit Gartenflächen laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Großen Wert haben wir in der Klimastadt Geislingen auf ein ausgewogenes und durchdachtes Energiekonzept gelegt: Alle Häuser werden mit einem KfW Effizienzstandard 55 gebaut, so daß bei diesen energieeffizienten Gebäuden 45 % weniger Primärenergie benötigt wird als bei einem Standard Neubauhaus. Gebaut wird nach der neuesten Energiesparverordnung. EnEV 2014 in der ergänzten Version 2016. Geheizt wird mit einer ökologischen Holzpelletanlage.

In den Häusern werden sich Jung und Alt wohlfühlen. Barrierefreie Aufzüge in allen 4 Häusern sowie barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen auch von der Tiefgarage mit 30 Kfz.-Stellplätzen sind gewährleistet. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich 15 Kfz.-Stellplätze.

Desweiteren stehen Fahrradplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien zur Verfügung.

Beispielwohnung Nr. 11 (Haus 2): Erdgeschoss, 2 Zimmer, 52 m², mit Garten. Kaufpreis EUR 179.000,00 - Käuferprovisionsfrei. Baubeginn bereits erfolgt! Fertigstellung in 2020.

Lage

Die Stadt Geislingen mit ihren Stadtteilen Binsdorf und Erlaheim hat ca. 6.000 Einwohner und liegt am Fuße des Kleinen Heuberg mit reizvollem Blick auf das ganze schwäbische Albpanorama sowie herrlicher Sicht zur Burg Hohenzollern.

Im Herzen der Stadt Geislingen baut die Siedler Immobilien Service GmbH in ausgezeichneter Lage zwischen der Garten- Rosen, Preß- und Olgastraße insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser.

In der Stadt Geislingen können sämtliche Einkäufe in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Discountern erledigt werden. Für die Kinder gibt es Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule.

Die ärztliche Versorgung in Geislingen ist gewährleistet durch 2 Allgemeinmediziner und 2 Zahnärzte.

Sonstiges

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.